ナイスステージ洋光台

  • 神奈川県横浜市港南区笹下五丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
3,198万円
41.0万円/㎡
相場
2,814万円
36.1万円/㎡
2,170
2,600
3,029
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,029万円
33.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ナイスステージ洋光台
3,198万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,198万円41.0万円3階 78.03㎡ 3LDK+S南
2025/12/191,950万円25.0万円3階 78.03㎡ 3LDK+S南
2023/06/191,800万円23.1万円5階 78.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ナイスステージ洋光台
横浜市港南区笹下五丁目
屏風浦駅15分 3,198万円41.0万円78.03㎡3LDK+S3階 / 5階建 南1991年25戸RC
2024/04/04横浜・下永谷ガーデンハウス
横浜市港南区下永谷四丁目
下永谷駅5分 2,480万円35.0万円70.77㎡2SLDK3階 / 5階建 南1989年29戸RC
2023/09/12下永谷北パークホームズ
横浜市港南区下永谷四丁目
下永谷駅7分 2,280万円38.7万円58.92㎡3LDK4階 / 4階建 東1990年16戸RC
2024/03/21藤和横浜下永谷ホームズ
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅9分 2,790万円30.8万円90.52㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年18戸RC
2026/03/26ライオンズマンション下永谷
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 2,400万円32.1万円74.85㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年35戸RC
2025/09/27ロワレール日限山ファースト
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 3,480万円51.0万円68.17㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2024/12/03上永谷パークホームズ
横浜市港南区上永谷六丁目
上永谷駅14分 2,199万円35.8万円61.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年26戸RC
2026/03/30藤和横浜下永谷ホームズE棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅8分 2,780万円34.1万円81.6㎡3LDK1階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/05/08藤和横浜下永谷ホームズC棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅9分 2,780万円34.1万円81.6㎡3LDK3階 / 3階建 南1992年24戸RC
2024/03/03藤和横浜下永谷ホームズA棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅6分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年16戸RC
2024/02/25藤和横浜下永谷ホームズB棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅10分 3,380万円35.8万円94.42㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/12/06プリミテージュ横浜上永谷
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅9分 2,280万円33.7万円67.74㎡3LDK4階 / 7階建 南西1991年25戸RC
2026/01/23ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅32分 2,680万円32.1万円83.61㎡4LDK6階 / 7階建 南東1987年68戸RC
2026/04/05グランドメゾン上永谷
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅9分 3,780万円49.0万円77.18㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市港南区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して0.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市港南区
41.2万円/㎡
前年比+1.5%
神奈川県
横浜市港南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスステージ洋光台
所在地神奈川県横浜市港南区笹下五丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩15分
築年月1991年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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